“寸土”这样变“寸金” 十堰闲置老厂房蝶变网红打卡地

十堰东风44厂的红砖老(lǎo)厂房被改造成风情街区，变身网红打卡地。

原标题：十堰：老(lǎo)厂房蝶变网红打卡地

曾经机器轰鸣的(de)东风44厂老厂区，如今飘起了(le)咖啡香(xiāng)。十堰市通过“工业+文旅”的创新模式，将503亩闲置厂房改造成集美食、购物、休闲于一体的工业风情街区(jiēqū)，不仅盘活了“沉睡”的土地资源，还带动了周边居民就业增收。

在十堰市茅箭区朝阳南路，红砖老厂房与时尚霓虹灯(níhóngdēng)碰撞出奇妙的火花。今年6月刚开业的“四四厢遇”一期项目，已(yǐ)成为年轻人朋友圈里的新晋打卡地。谁能想到(xiǎngdào)，这里三年前还是(háishì)东风汽车集团搬迁后留下的闲置厂区。

“我们(wǒmen)特意保留了老车间的桁架(héngjià)结构和斑驳墙面。”项目负责人介绍，3.69亩的示范区(shìfànqū)内，原来的大冲车间变身loft风格商业体(tǐ)，既有特色餐饮和文创店铺，还配套了停车场和休闲广场。开业三个月来，周末日均客流超过5000人次。

这块“金疙瘩”的蜕变来之不易。2020年(nián)十堰市与东风公司签订土地收储协议后，政府创新采用“留改拆”模式：能用的老厂房改造升级，不适合的地块重新(chóngxīn)规划。目前除文旅项目外(wài)，已(yǐ)出让139.7亩住宅用地，带来4.6亿元土地收入。

“二期将增加亲子乐园和工业博物馆。”茅箭区相关负责人透露，整个项目分三期开发(kāifā)，总投资超2亿元。现在周边居民不仅多了(le)遛弯好去处，还在街区找到了保安、保洁(bǎojié)等工作岗位。

走访中，65岁的原44厂退休职工王师傅感慨：“以前(yǐqián)上班要戴耳塞防噪声，现在带着孙子来(lái)喝奶茶。”从“生产车间”到“生活空间”的转变(zhuǎnbiàn)，正是十堰市“向存量要效益”的生动实践。